據(jù)3月2日央視財(cái)經(jīng)報(bào)道，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》施行十年來，我國(guó)從城市房屋到農(nóng)村宅基地、從不動(dòng)產(chǎn)到自然資源，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記已經(jīng)覆蓋所有國(guó)土空間，涵蓋所有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。而在與普通人關(guān)聯(lián)最緊密的城市房屋登記方面，全國(guó)目前已有2200個(gè)市縣實(shí)施了“交房即交證”改革，惠及1800萬權(quán)利人。

傳統(tǒng)模式下，購房者從收房到拿證需等待數(shù)月甚至數(shù)年，導(dǎo)致落戶、子女入學(xué)、抵押貸款等權(quán)益難以落實(shí)。而“交房即交證”意味著，業(yè)主可以“一手拿鑰匙、一手拿房本”，實(shí)現(xiàn)住房權(quán)和產(chǎn)權(quán)的同步。這種“零時(shí)差”服務(wù)背后，是政府部門通過前置預(yù)審、并聯(lián)審批、信息共享等技術(shù)手段，將竣工驗(yàn)收、稅費(fèi)繳納、登記發(fā)證等環(huán)節(jié)無縫銜接，極大降低了群眾的時(shí)間成本，讓安居樂業(yè)“一步到位”。

“交房即交證”是對(duì)購房者的承諾，更是對(duì)開發(fā)商實(shí)力和政府監(jiān)管能力的雙重考驗(yàn)。在這項(xiàng)改革中，不少地區(qū)要求開發(fā)商必須提前完成規(guī)劃驗(yàn)收、消防審核、稅費(fèi)結(jié)清等全流程工作，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。這種“硬約束”倒逼房企提升工程質(zhì)量和效率，淘汰資質(zhì)不足的企業(yè)，將推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)從“高周轉(zhuǎn)”向“高質(zhì)量”轉(zhuǎn)型，促進(jìn)行業(yè)良性競(jìng)爭(zhēng)。

政策的成功落地離不開多部門的協(xié)同創(chuàng)新。例如，在有的地區(qū)，國(guó)土資源、住建、稅務(wù)等部門實(shí)現(xiàn)“全程網(wǎng)辦”和“上門服務(wù)”，讓群眾“一次不用跑”。這種跨部門協(xié)作打破了信息孤島，體現(xiàn)了“數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑腿”的治理智慧。

當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于深度調(diào)整期，“保交樓”成為穩(wěn)預(yù)期、惠民生的關(guān)鍵。試點(diǎn)各地的案例顯示，“交房即交證”通過縮短辦證周期，增強(qiáng)了購房者信心，不僅緩解了消費(fèi)者對(duì)“錢房?jī)煽铡钡膿?dān)憂，還通過優(yōu)化房企資金鏈，為行業(yè)注入穩(wěn)定性，為房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展提供了新動(dòng)能。

服務(wù)有溫度，改革無止境。下一步，我們期待“交房即交證”在更廣范圍內(nèi)落地，成為新建商品房的標(biāo)配。隨著“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”“跨省通辦”等服務(wù)的進(jìn)一步普及，我們也樂見各地推出更多聚焦民生難題的改革舉措，持續(xù)提升人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。

（來源：工人日?qǐng)?bào)）