1月14日至18日，蒙娜麗莎、歐派家居等家居建材領(lǐng)域的頭部企業(yè)相繼發(fā)布2024年業(yè)績(jī)預(yù)告。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在房地產(chǎn)紅利消退背景下，家居公司業(yè)績(jī)壓力較大。

業(yè)績(jī)繼續(xù)下滑

蒙娜麗莎2024年業(yè)績(jī)預(yù)告稱(chēng)，報(bào)告期內(nèi)，公司營(yíng)業(yè)收入約為44.3億元到48.5億元，比上年同期下降25.2%到18.1%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)約為1.2億元到1.6億元，比上年同期下降39.9%到55.7%。

蒙娜麗莎表示，2024年，建筑陶瓷市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)一步加劇，價(jià)格戰(zhàn)進(jìn)入白熱化，公司持續(xù)主動(dòng)減少部分經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)較大的房地產(chǎn)客戶(hù)的銷(xiāo)售規(guī)模。相關(guān)財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2021年至2023年，蒙娜麗莎工程戰(zhàn)略渠道業(yè)務(wù)收入從約34.1億元降至20.9億元，該業(yè)務(wù)占該公司銷(xiāo)售收入的比重從48.9%降至35.37%。

此外，蒙娜麗莎亦表示，2024年，公司部分資產(chǎn)出現(xiàn)減值跡象，按照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)可能發(fā)生減值損失的各類(lèi)資產(chǎn)計(jì)提減值準(zhǔn)備，導(dǎo)致凈利潤(rùn)同比下降。

同樣，自2022年以來(lái)，美克美家也已連續(xù)三年虧損。美克美家2024年業(yè)績(jī)快報(bào)顯示，經(jīng)財(cái)務(wù)部門(mén)初步測(cè)算，2024年實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)為-6億元至-8.4億元，虧損情況較上一年擴(kuò)大。

美克美家就業(yè)績(jī)下滑解釋稱(chēng)，報(bào)告期內(nèi)，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)下行，家居行業(yè)需求持續(xù)低迷，公司營(yíng)業(yè)收入與上年同期相比出現(xiàn)了下滑，因營(yíng)業(yè)收入未達(dá)預(yù)期目標(biāo)，固定經(jīng)營(yíng)成本無(wú)法攤薄，同時(shí)去庫(kù)存導(dǎo)致商品毛利率出現(xiàn)階段性下降。此外，公司在經(jīng)營(yíng)變革進(jìn)程中進(jìn)行業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、門(mén)店布局以及虧損業(yè)務(wù)的剝離調(diào)整，也導(dǎo)致成本費(fèi)用出現(xiàn)階段性增加，致使公司較上年同期虧損增加。

歐派家居更是在2024年業(yè)績(jī)預(yù)告中直言：“定制家居行業(yè)深陷冰寒之境，公司面臨自成立30年以來(lái)最為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)?！?/p>

歐派家居稱(chēng)，經(jīng)財(cái)務(wù)部門(mén)初步測(cè)算，2024年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約為182.2億元到205億元，同比減少10%到20%；歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)約為25.8億元到28.8億元，同比減少5%到15%。

就上述業(yè)績(jī)變化原因，歐派家居表示，在需求方面，新房銷(xiāo)售承壓，存量房市場(chǎng)交易雖復(fù)蘇但短期拉動(dòng)不足，家居產(chǎn)品總體需求萎縮；在渠道方面，行業(yè)生態(tài)、流量入口、銷(xiāo)售渠道構(gòu)成快速變遷，傳統(tǒng)零售和工程業(yè)務(wù)渠道承壓明顯。

去年9月，歐派家居管理層在2024年半年度業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)上，就公司出現(xiàn)“創(chuàng)立以來(lái)罕見(jiàn)的半年度收入、利潤(rùn)同時(shí)下滑”回應(yīng)投資者稱(chēng)，行業(yè)形勢(shì)比預(yù)判的更為嚴(yán)峻，并表示會(huì)下調(diào)公司年度管理目標(biāo)，積極轉(zhuǎn)型。

變革效果不理想

上述公司在2024年業(yè)績(jī)預(yù)告中提及多個(gè)突破方向，但總體而言效果未達(dá)預(yù)期。

其中，蒙娜麗莎表示，公司堅(jiān)持穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)原則，雖然加強(qiáng)經(jīng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)，落實(shí)多項(xiàng)提質(zhì)增效措施，但仍未能覆蓋銷(xiāo)量及售價(jià)下降帶來(lái)的影響。

歐派家居則表示，2024年公司積極變革創(chuàng)新，在大家居戰(zhàn)略業(yè)務(wù)表現(xiàn)較為理想，海外業(yè)務(wù)也實(shí)現(xiàn)高速增長(zhǎng)。另外，公司也在陸續(xù)開(kāi)展“監(jiān)察、審計(jì)制度變革”“大供應(yīng)鏈體系改革”和“內(nèi)部激勵(lì)機(jī)制深度變革”。

美克美家亦表示，2025年，公司將重點(diǎn)打造第二增長(zhǎng)線，通過(guò)業(yè)務(wù)聚焦、資產(chǎn)變輕等方式盡快實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)企穩(wěn)回升。

中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)發(fā)布的年度建材家居市場(chǎng)報(bào)告稱(chēng)，2024年，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體承壓，使得建材家居市場(chǎng)有效需求相對(duì)缺少，加之外部環(huán)境復(fù)雜及其不確定性強(qiáng)，市場(chǎng)體感猶如進(jìn)入“寒冰之境”，但行業(yè)發(fā)展仍然展現(xiàn)出強(qiáng)大的韌性和適應(yīng)能力。

該報(bào)告同時(shí)稱(chēng)，當(dāng)前，建材家居行業(yè)已從快速發(fā)展紅利期過(guò)渡到了存量市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)階段，尤其在2024年的艱難環(huán)境下，許多企業(yè)面臨訂單減少、成本上升、利潤(rùn)下滑等困境，經(jīng)營(yíng)壓力空前增大。同時(shí)，建材家居行業(yè)正在經(jīng)歷從新房時(shí)代向存量改善時(shí)代的全面過(guò)渡，改善型需求也為行業(yè)發(fā)展帶來(lái)新的希望。

該報(bào)告亦提及，2024年，建材家居頭部企業(yè)開(kāi)始探索海外銷(xiāo)售模式，尋求第二增長(zhǎng)曲線，但海外機(jī)遇也伴隨著全球局勢(shì)的不穩(wěn)定和局部沖突不斷等挑戰(zhàn)。

來(lái)源：經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)