2024年年初以來(lái)，中國(guó)銀行山東省分行（以下簡(jiǎn)稱：山東中行）積極落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作部署和總行工作要求，精準(zhǔn)支持不同區(qū)域、不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，截至12月29日，已支持各類白名單主辦項(xiàng)目合計(jì)124個(gè)、審批通過(guò)金額240余億元、投放金額合計(jì)160余億元，全方位、多維度服務(wù)助力了山東地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

積極行動(dòng)，履行責(zé)任擔(dān)當(dāng)

城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制以城市為主體、以項(xiàng)目為中心，更加精準(zhǔn)滿足房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求，是破解房地產(chǎn)企業(yè)融資困境的重要措施抓手。山東中行高度重視協(xié)調(diào)機(jī)制工作的推進(jìn)落實(shí)，切實(shí)強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，省市行兩級(jí)成立17個(gè)工作專班，精準(zhǔn)服務(wù)符合條件的“白名單”項(xiàng)目。自房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制建立以來(lái)，轄屬濟(jì)寧中行積極響應(yīng)、迅速行動(dòng)，以實(shí)干踐行擔(dān)當(dāng)，其服務(wù)的“白名單”項(xiàng)目已基本覆蓋全市所有區(qū)縣，批復(fù)項(xiàng)目數(shù)量、金額及投放金額均位居當(dāng)?shù)赝瑯I(yè)首位。

加強(qiáng)聯(lián)動(dòng)，提高工作效率

協(xié)調(diào)機(jī)制要切實(shí)發(fā)揮作用，房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)入“白名單”僅是第一步，推動(dòng)融資快速落地才是關(guān)鍵。山東中行第一時(shí)間建立業(yè)務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)的聯(lián)動(dòng)機(jī)制，針對(duì)具體項(xiàng)目開(kāi)展深入實(shí)地的現(xiàn)場(chǎng)預(yù)審、同步盡職、平行作業(yè)，覆蓋了全部16家二級(jí)分行；聚焦審批效率建立綠色通道，對(duì)于納入名單內(nèi)的項(xiàng)目，優(yōu)先盡責(zé)、優(yōu)先排會(huì)、優(yōu)先審批，加快可支持項(xiàng)目落地。積極爭(zhēng)做當(dāng)?shù)刂攸c(diǎn)項(xiàng)目、標(biāo)志性項(xiàng)目，落地濱州地區(qū)協(xié)調(diào)機(jī)制首個(gè)銀團(tuán)貸款項(xiàng)目、實(shí)現(xiàn)臨沂及棗莊地區(qū)首筆協(xié)調(diào)機(jī)制項(xiàng)目放款。

一視同仁，滿足合理需求

截至12月29日，在山東中行主辦的白名單項(xiàng)目中，民營(yíng)房企項(xiàng)目占比近60%，累計(jì)為民營(yíng)房企項(xiàng)目發(fā)放貸款60余億元，占比超40%。在已審批的“保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)”項(xiàng)目中，民營(yíng)企業(yè)項(xiàng)目占比超過(guò)70%，投放占比達(dá)到65%。為充分滿足某民營(yíng)房企項(xiàng)目融資需求，轄屬淄博分行成立項(xiàng)目專項(xiàng)小組與企業(yè)進(jìn)行對(duì)接，邀請(qǐng)省行審批人現(xiàn)場(chǎng)考察項(xiàng)目情況，為該項(xiàng)目開(kāi)辟綠色審批通道，上下聯(lián)動(dòng)，推動(dòng)項(xiàng)目在6個(gè)工作日內(nèi)快速完成審批。目前山東中行已為該民營(yíng)房企項(xiàng)目發(fā)放貸款2.5億元，有效解決了企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)資金問(wèn)題，高效、專業(yè)的服務(wù)得到客戶高度認(rèn)可。

2025年，山東中行將繼續(xù)履行國(guó)有大行責(zé)任擔(dān)當(dāng)，堅(jiān)決落實(shí)金融支持房地產(chǎn)各項(xiàng)政策，不斷創(chuàng)新金融產(chǎn)品和服務(wù)模式，為房地產(chǎn)市場(chǎng)提供更加優(yōu)質(zhì)、高效的金融服務(wù)，以實(shí)際行動(dòng)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。

來(lái)源：閃電新聞