近期，投資高達(dá)25億元的某古城因生意慘淡、不得不進(jìn)行重整而備受關(guān)注。近年來(lái)，許多地方斥巨資建設(shè)古城古鎮(zhèn)，動(dòng)輒投資上億元，但不少項(xiàng)目卻陷入了低效運(yùn)營(yíng)甚至荒廢的困境。這一現(xiàn)象提示我們需要對(duì)古城古鎮(zhèn)的發(fā)展進(jìn)行冷靜思考。

眾多游客對(duì)古城古鎮(zhèn)情有獨(dú)鐘，市場(chǎng)需求持續(xù)旺盛。中國(guó)旅游研究院調(diào)查顯示，超過(guò)90%的受訪者曾參與古鎮(zhèn)旅游，且不少游客在規(guī)劃年度出游時(shí)，會(huì)將古城古鎮(zhèn)作為備選目的地，顯示出這類景區(qū)已成為旅游基礎(chǔ)設(shè)施的重要組成部分。

不少地方寄望于通過(guò)打造古城古鎮(zhèn)，推動(dòng)當(dāng)?shù)匚穆卯a(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展。雖然不乏如山西平遙古城、云南麗江古城等成功案例，但同樣存在大量因前期投資巨大而經(jīng)營(yíng)不善的反面教材。這些項(xiàng)目普遍存在過(guò)度商業(yè)化、產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重、運(yùn)營(yíng)粗放等問(wèn)題。

古城古鎮(zhèn)的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，需要長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃。在建設(shè)初期，應(yīng)科學(xué)規(guī)劃，既要保護(hù)歷史遺跡，又要深度挖掘特色資源。鑒于當(dāng)前游客對(duì)慢生活、深度游的偏好，景區(qū)還需進(jìn)一步完善餐飲、住宿等基礎(chǔ)設(shè)施，提升服務(wù)質(zhì)量。同時(shí)，要保持動(dòng)態(tài)調(diào)整，不斷優(yōu)化景區(qū)項(xiàng)目與服務(wù)，以滿足文旅市場(chǎng)的新需求。投資方也需保持耐心與定力，避免盲目跟風(fēng)，以免陷入過(guò)度商業(yè)化的陷阱。

古城古鎮(zhèn)應(yīng)立足自身資源稟賦，打造特色品牌。獨(dú)特的歷史文化資源是古城古鎮(zhèn)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，也是建設(shè)的靈感源泉。從建筑風(fēng)格到民俗活動(dòng)，從街邊美食到文創(chuàng)產(chǎn)品，都應(yīng)緊扣地區(qū)特色，避免千篇一律。在此基礎(chǔ)上，要對(duì)古城古鎮(zhèn)的資源進(jìn)行創(chuàng)造性轉(zhuǎn)化與創(chuàng)新性發(fā)展，充分利用新技術(shù)、新場(chǎng)景、新業(yè)態(tài)，讓文旅資源煥發(fā)新生機(jī)。

此外，古城古鎮(zhèn)還需吸收優(yōu)質(zhì)市場(chǎng)資源，激發(fā)創(chuàng)新發(fā)展活力。針對(duì)部分古城古鎮(zhèn)在消費(fèi)者需求洞察、資源整合、運(yùn)營(yíng)管理等方面存在的不足，應(yīng)加強(qiáng)市場(chǎng)化運(yùn)作與管理，引入多元經(jīng)營(yíng)主體參與投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)，從而分散市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，為古城古鎮(zhèn)注入新的活力。

（來(lái)源：經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)）