今年上半年，我國房地產(chǎn)市場優(yōu)化政策不斷出臺。取消全國層面房貸利率政策下限、下調(diào)房貸首付款比例和公積金貸款利率等一系列穩(wěn)樓市政策對市場的效力持續(xù)釋放。

近期走訪發(fā)現(xiàn)，隨著各項政策效果逐漸顯現(xiàn)，多地房地產(chǎn)市場活躍度明顯提升。

浙江杭州的劉女士，不久前剛生了二孩，原本四十多平的老房子已經(jīng)無法滿足她的居住需求，于是她計劃置換一套面積更大的房子。

根據(jù)杭州最新的政策，只要把名下唯一住房掛牌后，新購住房即可執(zhí)行首套房貸政策。這也使得像劉女士這樣賣舊買新的置換型購房人明顯多了起來，6月份，杭州創(chuàng)下15個月以來二手房單月成交量新高。

首套房認定標準的調(diào)整對新房銷售也帶來積極影響。購房人余女士近期在西湖區(qū)購買了一套新房。盡管余女士在杭州濱江區(qū)已有一套住房，但在西湖區(qū)無房，所以根據(jù)政策， 她新買的房子也可享受首套房貸款政策。

除了杭州，重慶也優(yōu)化了首套房貸款認定標準。在重慶渝北某商品房售樓處，購房人劉子榆和張可打算再認購一套新房。

這項政策出臺后，除了增加當(dāng)?shù)刈》孔赓U市場的有效房源供給外，還帶動了新建商品房的銷售。

今年上半年以來，全國各地充分利用調(diào)控自主權(quán)，穩(wěn)定市場的措施接連出臺，6月份，北京、上海、廣州、深圳，四個一線城市的二手房成交量均創(chuàng)出至少一年多以來單月新高。很多熱點二線城市，房地產(chǎn)市場交易量都有明顯提升，一套組合拳打下來，政策正在逐步落地，效果已經(jīng)開始顯現(xiàn)。

來源：央視網(wǎng)