日前，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展，央行等多部門推出了一系列重磅地產(chǎn)政策。對此，興銀理財(cái)投資研究部5月27日發(fā)布研報(bào)觀點(diǎn)表示，新一輪地產(chǎn)政策有利于穩(wěn)定市場信心，促進(jìn)合理購房需求釋放，在政策端釋放出“較強(qiáng)的積極信號”。

興銀理財(cái)投資研究部表示，近期的一系列政策組合拳集中出臺、應(yīng)出盡出，具有強(qiáng)烈的“穩(wěn)地產(chǎn)”信號。例如，此次購房首付比例、房貸利率等方面的放松，反映出政策推動房地產(chǎn)市場去庫存、支持剛需改善型住房需求釋放的導(dǎo)向，基本扭轉(zhuǎn)了此前“三道紅線”監(jiān)管下整體偏緊的地產(chǎn)政策基調(diào)，釋放出較強(qiáng)的積極信號。整體而言，本次針對房地產(chǎn)市場和房地產(chǎn)行業(yè)的系列政策，將切實(shí)降低居民購房首付和按揭貸款成本，有利于穩(wěn)定市場信心，促進(jìn)居民合理購房需求的釋放。

此外，針對新一輪地產(chǎn)政策對一二線城市樓市的影響，興銀理財(cái)投資研究部分析，目前一線城市首付比例下限和房貸利率高于全國平均水平，一線和核心二線城市首付比例和房貸利率的下調(diào)，更加有利于相關(guān)城市購房剛性需求釋放，對于全國的房地產(chǎn)市場也具有更突出的“風(fēng)向標(biāo)意義”。

（來源：中國銀行保險(xiǎn)報(bào)）