據(jù)英國《金融時報》21日報道，巴黎在3個月之后將迎來舉世矚目的奧運會，雖然不少當(dāng)?shù)厝讼Ｍ璐藱C會通過短租房“大賺一筆”，但隨著市場逐漸回歸理性，租房資源似乎供大于求，今年夏天的“奧運房”價格看來并不會很離譜。

根據(jù)機構(gòu)AirDNA提供的數(shù)據(jù)，目前巴黎地區(qū)只有約1/3的愛彼迎（旅行房屋租賃網(wǎng)站）短租房在7—8月的奧運期間被預(yù)訂，而同時每月又有3000至3500個新房源在該平臺上線。按法國當(dāng)局的預(yù)測，屆時將有1500萬游客來到巴黎，同時也有不少巴黎人逃離首都，為了躲避蜂擁而來的人群和各種交通不便，到外地度假，而他們自住的房子則計劃委托愛彼迎短租給游客。

然而現(xiàn)實并非想象中那么“完美”。“酒店預(yù)訂情況沒有預(yù)測的樂觀。”法國《世界報》說。

斯戴法尼亞是一名在巴黎第十區(qū)生活的銀行家，房屋地段很好，過去兩年她一直在愛彼迎上出租公寓旁的工作室，出租速度非常快，但今年并不理想。以前工作室租金為每天150歐元（1歐元約合7.71元人民幣），今年她把租金提高到了250歐元，“但到現(xiàn)在還沒有租出去”。在這些房東看來，“奧運房”的需求并沒有看上去那么旺盛。另一位住在伯特肖蒙公園附近的房東馬丁也表示，他的公寓4月出租時，一晚價格90歐元，在奧運會期間計劃漲到330歐元，但這個價格并沒有去年傳說的那么離譜。

《金融時報》說，期望租金和實際情況不符，這是目前困擾很多巴黎房東的痛點。根據(jù)AirDNA數(shù)據(jù)，巴黎愛彼迎房東的期待價格為594歐元，而目前統(tǒng)計的奧運住宿每晚均價為323歐元。

報道說，對于這些房東來說，酒店也是強勁的競爭對手，目前那些為奧運代表團預(yù)留的酒店房間也已上市。咨詢公司In Extenso旅游專家奧利維爾·佩蒂特表示，隨著酒店行業(yè)開始爭奪入住率，巴黎的酒店也紛紛降價。

目前包括愛彼迎、繽客等網(wǎng)站在內(nèi)的度假租賃平臺都出現(xiàn)“供應(yīng)量激增”，這些平臺上約有1.5萬個房間可用于短租，這對于那些還想在今年暑假做房東賺一筆的人來說，并不是個好消息。一些預(yù)算充足的“不差錢”游客，早在去年11—12月租金最高峰時就已經(jīng)下訂，而租金價格在到達頂峰后，過去3個月內(nèi)一直在下跌。地產(chǎn)數(shù)據(jù)公司Lycaon Immo聯(lián)合創(chuàng)始人史蒂芬·道米拉爾熱估計，奧運會期間可能只有1/4的房源會被預(yù)訂超過3晚，市場正變得越來越理性。當(dāng)然，很多人在參加奧運會之后會留在巴黎旅游，不排除后期預(yù)訂的可能性。

（來源：環(huán)球時報）