據(jù)英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》21日?qǐng)?bào)道，巴黎在3個(gè)月之后將迎來(lái)舉世矚目的奧運(yùn)會(huì)，雖然不少當(dāng)?shù)厝讼Ｍ璐藱C(jī)會(huì)通過(guò)短租房“大賺一筆”，但隨著市場(chǎng)逐漸回歸理性，租房資源似乎供大于求，今年夏天的“奧運(yùn)房”價(jià)格看來(lái)并不會(huì)很離譜。

根據(jù)機(jī)構(gòu)AirDNA提供的數(shù)據(jù)，目前巴黎地區(qū)只有約1/3的愛(ài)彼迎（旅行房屋租賃網(wǎng)站）短租房在7—8月的奧運(yùn)期間被預(yù)訂，而同時(shí)每月又有3000至3500個(gè)新房源在該平臺(tái)上線。按法國(guó)當(dāng)局的預(yù)測(cè)，屆時(shí)將有1500萬(wàn)游客來(lái)到巴黎，同時(shí)也有不少巴黎人逃離首都，為了躲避蜂擁而來(lái)的人群和各種交通不便，到外地度假，而他們自住的房子則計(jì)劃委托愛(ài)彼迎短租給游客。

然而現(xiàn)實(shí)并非想象中那么“完美”?！熬频觐A(yù)訂情況沒(méi)有預(yù)測(cè)的樂(lè)觀。”法國(guó)《世界報(bào)》說(shuō)。

斯戴法尼亞是一名在巴黎第十區(qū)生活的銀行家，房屋地段很好，過(guò)去兩年她一直在愛(ài)彼迎上出租公寓旁的工作室，出租速度非?？?，但今年并不理想。以前工作室租金為每天150歐元（1歐元約合7.71元人民幣），今年她把租金提高到了250歐元，“但到現(xiàn)在還沒(méi)有租出去”。在這些房東看來(lái)，“奧運(yùn)房”的需求并沒(méi)有看上去那么旺盛。另一位住在伯特肖蒙公園附近的房東馬丁也表示，他的公寓4月出租時(shí)，一晚價(jià)格90歐元，在奧運(yùn)會(huì)期間計(jì)劃漲到330歐元，但這個(gè)價(jià)格并沒(méi)有去年傳說(shuō)的那么離譜。

《金融時(shí)報(bào)》說(shuō)，期望租金和實(shí)際情況不符，這是目前困擾很多巴黎房東的痛點(diǎn)。根據(jù)AirDNA數(shù)據(jù)，巴黎愛(ài)彼迎房東的期待價(jià)格為594歐元，而目前統(tǒng)計(jì)的奧運(yùn)住宿每晚均價(jià)為323歐元。

報(bào)道說(shuō)，對(duì)于這些房東來(lái)說(shuō)，酒店也是強(qiáng)勁的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，目前那些為奧運(yùn)代表團(tuán)預(yù)留的酒店房間也已上市。咨詢公司In Extenso旅游專家?jiàn)W利維爾·佩蒂特表示，隨著酒店行業(yè)開(kāi)始爭(zhēng)奪入住率，巴黎的酒店也紛紛降價(jià)。

目前包括愛(ài)彼迎、繽客等網(wǎng)站在內(nèi)的度假租賃平臺(tái)都出現(xiàn)“供應(yīng)量激增”，這些平臺(tái)上約有1.5萬(wàn)個(gè)房間可用于短租，這對(duì)于那些還想在今年暑假做房東賺一筆的人來(lái)說(shuō)，并不是個(gè)好消息。一些預(yù)算充足的“不差錢”游客，早在去年11—12月租金最高峰時(shí)就已經(jīng)下訂，而租金價(jià)格在到達(dá)頂峰后，過(guò)去3個(gè)月內(nèi)一直在下跌。地產(chǎn)數(shù)據(jù)公司Lycaon Immo聯(lián)合創(chuàng)始人史蒂芬·道米拉爾熱估計(jì)，奧運(yùn)會(huì)期間可能只有1/4的房源會(huì)被預(yù)訂超過(guò)3晚，市場(chǎng)正變得越來(lái)越理性。當(dāng)然，很多人在參加奧運(yùn)會(huì)之后會(huì)留在巴黎旅游，不排除后期預(yù)訂的可能性。

（來(lái)源：環(huán)球時(shí)報(bào)）