2月26日晚間，金地集團發(fā)布公告，為子公司深圳市金地物業(yè)管理有限公司（以下簡稱金地物業(yè)）25億元銀行融資授信提供擔保。

公告顯示，金地物業(yè)向招商銀行深圳分行申請25億元授信額度，授信期限最長不超過三年。金地集團于2月25日與招商銀行簽訂了最高額不可撤銷擔保書，為前述融資事項提供全額連帶責任保證擔保，擔保本金金額不超過25億元。擔保期限自擔保合同生效之日起至債務履行期限屆滿之日另加三年止。

金地集團直接持有金地物業(yè)99.75%的股權，子公司東莞市金地房地產(chǎn)投資有限公司直接持有金地物業(yè)0.25%的股權。

截至本公告披露日，金地集團對外擔保余額為133億元，占公司2022年經(jīng)審計歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的比例為20.39%。其中，公司及控股子公司為其他控股子公司提供擔保余額84.02億元，公司及控股子公司對聯(lián)營公司及合營公司提供擔保余額為48.98億元。公司無逾期擔保和涉及訴訟的擔保。

同日，金地集團還發(fā)布公告稱，公司子公司深圳威新軟件科技有限公司持有前海創(chuàng)集（深圳）實業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱項目公司）35%的股權，開發(fā)位于深圳前海五街坊T102-0333地塊（以下簡稱項目）。為了滿足項目發(fā)展需要，項目公司向興業(yè)銀行申請5億元額度的貸款，貸款期限最長為5年。金地集團于2月23日與興業(yè)銀行簽訂了保證合同，為前述融資事項提供35%連帶責任保證擔保，即擔保本金金額不超過1.75億元。擔保期限為主債務履行期限屆滿之日起三年。

據(jù)企業(yè)預警通，金地集團截至目前的債券存量規(guī)模為178.54億元，債券共13只。其中，1年內(nèi)到期債券規(guī)模為123億元，1-3年內(nèi)到期債券規(guī)模為55.54億元。

金地集團1月30日發(fā)布的業(yè)績預告顯示，預計2023年實現(xiàn)凈利潤7億至9.5億元，同比減少85.26%至87.72%；預計2023年度實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤-12億至-10.5億元。對于業(yè)績預減的主要原因，金地集團表示，報告期內(nèi)公司房地產(chǎn)業(yè)務結(jié)轉(zhuǎn)規(guī)模減小，并且公司為加快銷售及現(xiàn)金回籠，根據(jù)市場情況動態(tài)調(diào)整經(jīng)營及銷售策略，公司結(jié)轉(zhuǎn)收入的房地產(chǎn)項目毛利水平較上年同期有所下降，以及公司結(jié)合當前市場變化對部分項目計提資產(chǎn)減值準備。

（稿件來源：每經(jīng)網(wǎng)）