隨著郵儲銀行貴州省分行發(fā)放的5.04億元貸款資金到位，貴陽經(jīng)開區(qū)軸承廠區(qū)域棚戶區(qū)改造項目負責人如釋重負。該筆貸款的及時發(fā)放，為該項目1134套房如期交付提供了堅實保障，也為當?shù)胤康禺a(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展鼓足強勁信心，貢獻郵儲力量。

一直以來，郵儲銀行貴州省分行主動作為擔當，認真貫徹落實關(guān)于防范化解房地產(chǎn)市場風險的決策部署精神，緊盯“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”目標任務，全力以赴落實房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，為群眾住有所居以及貴州房地產(chǎn)良性循環(huán)發(fā)展提出郵儲解決方案。貴陽經(jīng)開區(qū)軸承廠區(qū)域棚戶區(qū)改造項目便是該行以實際行動落實房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，做好“保交樓”金融服務的有力探索。

該項目規(guī)劃總用地面積約879畝，總建筑面積約187萬平方米。其中，二期規(guī)劃1134套住宅，主要面向剛畢業(yè)學生、周邊企事業(yè)單位職工及創(chuàng)業(yè)人才等新市民群體。由于資金緊張，該項目二期對上游企業(yè)2億元應付賬款遲遲未能到位，項目建設進度一再放緩，如期交房壓力變大。

前期由于項目信息不對稱和聯(lián)動機制不足，項目融資遭遇瓶頸。郵儲銀行貴州省分行收到推送的項目信息后，秉承金融為民初心，實地走訪該項目，采取回歸項目貸款評估本源的方法深入分析項目區(qū)位、區(qū)域去化情況、項目定位與銷售策略以及項目當前總貨值等要素，初步評估項目當前面臨的困難是暫時的。

在地方政府主動關(guān)心和支持下，政府主管機關(guān)對郵儲銀行貴州省分行關(guān)心的資金封閉管理和其他信息共享等給予了政策指導和技術(shù)支持，并為該行后續(xù)試點落地房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制保駕護航。隨后，郵儲銀行貴州省分行抽調(diào)業(yè)務骨干組成綜合服務團組，一攬子解決盡職調(diào)查、融資方案設計、內(nèi)部報批、合同談判及簽約等系列工作，全部流程用時僅為同類項目作業(yè)時長的五分之一。

下一步，郵儲銀行貴州省分行將著眼服務貴州經(jīng)濟社會發(fā)展大局，秉承人民至上理念，發(fā)揮金融優(yōu)勢，積極幫助房企紓困解難，為房地產(chǎn)市場回歸良性軌道、實現(xiàn)平穩(wěn)健康發(fā)展貢獻力量。

來源：新華網(wǎng)