中央經(jīng)濟(jì)工作會議提出，要一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求，促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展。工行山東省分行高度重視金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)。1月31日，工行山東省分行為某民營房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)放住房開發(fā)貸款5620萬元，該筆業(yè)務(wù)是全省首批首筆房地產(chǎn)協(xié)調(diào)機(jī)制“白名單”項(xiàng)目貸款。

1月初，住建部和金融監(jiān)管總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的通知》，旨在以城市為單位，以項(xiàng)目為載體，通過搭建政銀企溝通平臺，更加精準(zhǔn)地推動房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)對接項(xiàng)目融資，加快項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)及按期交付。此后金融監(jiān)管總局多次召開會議，進(jìn)一步部署落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制相關(guān)工作。

城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制實(shí)行項(xiàng)目資金封閉管理，有利于增強(qiáng)銀企互信，有利于回歸項(xiàng)目融資本源，有利于精準(zhǔn)支持項(xiàng)目建設(shè)，也有利于銀行有效防控風(fēng)險(xiǎn)。工行山東省分行深刻認(rèn)識到房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制在穩(wěn)定房地產(chǎn)企業(yè)融資的重要意義，第一時(shí)間成立了由省行行長擔(dān)任組長的專項(xiàng)工作小組，統(tǒng)籌推動全行開展房地產(chǎn)融資各項(xiàng)工作。全行上下迅速行動、積極響應(yīng)，主動與相關(guān)部門對接獲取項(xiàng)目清單，積極與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對接融資需求。同時(shí)工行山東省分行進(jìn)一步優(yōu)化前中臺作業(yè)模式，建立綠色審批通道，通過采用免于預(yù)審、“評審合一”、盡調(diào)和評審聯(lián)合作業(yè)等模式縮短業(yè)務(wù)辦理時(shí)限，加快實(shí)現(xiàn)可支持項(xiàng)目落地。

全省首筆房地產(chǎn)協(xié)調(diào)機(jī)制“白名單”項(xiàng)目貸款落地工行，是該行發(fā)揮國有大行責(zé)任擔(dān)當(dāng)，滿足房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保障房地產(chǎn)項(xiàng)目正常開發(fā)建設(shè)的具體體現(xiàn)。下一步，工行山東省分行將進(jìn)一步完善房地產(chǎn)領(lǐng)域“敢貸、愿貸、能貸、會貸”長效機(jī)制，持續(xù)加大房地產(chǎn)協(xié)調(diào)機(jī)制項(xiàng)目貸款投放，發(fā)揮國有大行引領(lǐng)作用和“頭雁”效應(yīng)，靶向施策、主動作為，持續(xù)提升金融供給能力，全力以赴做好金融服務(wù)，為轄內(nèi)房地產(chǎn)市場穩(wěn)健運(yùn)行貢獻(xiàn)“工行力量”。