龍年春節(jié)假期，中國(guó)多地二手房市場(chǎng)成交活躍。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2024年春節(jié)假期，中國(guó)重點(diǎn)50個(gè)城市二手房看房量和交易量水平比2023年春節(jié)有大幅回升。

2024年春節(jié)假期共8天(2024年2月10日-17日)，按日均統(tǒng)計(jì)，一線城市比去年春節(jié)(2023年1月21日至27日)增加90%，僅略低于2021年；二線城市增加180%，三線城市增加140%，均大幅超過2022年和2023年。

與去年同期(2023年2月10日-17日)相比，今年春節(jié)假期中國(guó)主要城市二手房市場(chǎng)熱度也相對(duì)較高。貝殼研究院指出，一般春節(jié)期間二手房交易量較低，但今年春節(jié)二手房市場(chǎng)交易量比去年同期有明顯增加，同比增長(zhǎng)超七成。其中，一線城市二手房交易量比去年同期微降3%，二線城市增98%，三線城市增65%。

據(jù)分析，除了去年疫情可能導(dǎo)致的基數(shù)效應(yīng)外，二三線城市房地產(chǎn)相關(guān)政策優(yōu)化力度較大，加上房?jī)r(jià)調(diào)整到達(dá)一定階段，消費(fèi)者看房意愿被激活。這種熱度有望在今年一季度繼續(xù)釋放。

不過，龍年開端，新房市場(chǎng)熱度不及二手房市場(chǎng)。中指研究院18日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年春節(jié)期間部分城市售樓處到訪量有所提升，但實(shí)際成交較為平淡。根據(jù)中指數(shù)據(jù)，2024年春節(jié)假期期間，25個(gè)代表城市新房日均成交面積較去年春節(jié)假期下降約27%。

中指研究院認(rèn)為，整體來看，春節(jié)期間各地新房成交表現(xiàn)較為平淡，購房者觀望情緒仍較重。北京、深圳樓市在政策帶動(dòng)下市場(chǎng)情緒出現(xiàn)回升，但成交端表現(xiàn)尚不明顯；上海、成都受出游及返鄉(xiāng)影響，假期期間新房市場(chǎng)活躍度不足，預(yù)計(jì)節(jié)后逐漸回升，而青島、鄭州等地樓市短期仍處于市場(chǎng)調(diào)整期。

諸葛數(shù)據(jù)研究中心也認(rèn)為，2024年春節(jié)假期新房市場(chǎng)整體延續(xù)低溫態(tài)勢(shì)。據(jù)該機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)，2024年春節(jié)假期，重點(diǎn)10城新建商品住宅日均成交30套，較去年春節(jié)假期下降13.58%。該機(jī)構(gòu)認(rèn)為，新房市場(chǎng)熱度較低的原因在于當(dāng)前市場(chǎng)信心仍在緩慢修復(fù)，同時(shí)新房交付風(fēng)險(xiǎn)壓力或持續(xù)影響成交周期，購房觀望情緒仍存。

（來源：中國(guó)新聞網(wǎng)）