春節(jié)期間，城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制不斷傳出新進展。多數(shù)城市提出了房地產(chǎn)項目“白名單”并推送給商業(yè)銀行，商業(yè)銀行有效對接項目名單，已提供一批新增融資和貸款展期，滿足不同房地產(chǎn)項目合理融資需求。

此前，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合國家金融監(jiān)督管理總局出臺了《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制的通知》，要求各地級及以上城市建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制。協(xié)調(diào)機制是貫徹落實中央金融工作會議決策部署，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，促進金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)的重要舉措。

國家金融監(jiān)督管理總局2月6日召開的專題會議要求，各商業(yè)銀行要主動對接協(xié)調(diào)機制，對推送的房地產(chǎn)項目名單要及時開展評審，加快授信審批，對合理融資需求做到“應滿盡滿”。各商業(yè)銀行內(nèi)部要建立專門工作機制，優(yōu)化貸款審批流程，細化盡職免責規(guī)定，指導督促各分支機構(gòu)加強對轄區(qū)房地產(chǎn)項目的調(diào)研，全面掌握情況。

經(jīng)梳理，截至2月15日，郵儲銀行對接協(xié)調(diào)機制推送項目，共覆蓋河南、四川、廣西等10個省份，融資金額57億元，并已在河南、廣西、貴州、大連等地落地項目；截至2月13日，交通銀行已獲取、對接清單項目1442個，并已對其中部分項目投放貸款；截至2月12日，中國銀行已推進超過110個項目的審批工作，合計金額約550億元，其中，已審批完成項目共75個，合計金額近400億元。

自1月26日國家金融監(jiān)督管理總局專題會議以來，截至目前，農(nóng)業(yè)銀行已累計對接項目2700余個，新審批項目超過10個，審批貸款近50億元；截至2月8日，工商銀行已對接2000余個項目，實現(xiàn)對多個城市多個項目的貸款投放；截至目前，建設(shè)銀行已對接項目2000多個，已審批項目近百個，已審批待投放金額200多億元。

除了六大國有銀行，多家股份制銀行也與當?shù)爻鞘蟹康禺a(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制開展溝通對接，及時獲取項目清單并積極行動。

截至2月9日，華夏銀行已批復項目15個，授信金額合計112.84億元；光大銀行共獲取項目名單2622個，已獲批名單內(nèi)項目20個，授信金額107.5億元，貸款余額50.14億元；中信銀行共獲取協(xié)調(diào)機制推送項目872個，各分行按照市場化、法治化的原則對推送項目迅速評估，使用綠色通道快速審批，保障項目落地。截至目前，民生銀行已收到融資協(xié)調(diào)機制推送項目867個。

專家表示，隨著城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制的建立，未來房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求將得到更為有效的滿足，從而有效防范在建項目逾期交付，維護購房者的合法權(quán)益，進而能夠緩解購房者疑慮，提振房地產(chǎn)市場信心，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

（來源：人民網(wǎng)）