2023年，榆林市緊緊圍繞“三個年”活動，積極改革創(chuàng)新，持續(xù)優(yōu)化不動產(chǎn)登記營商環(huán)境，推行的“交地即交證”獲評第三批全國優(yōu)化不動產(chǎn)登記領(lǐng)域營商環(huán)境典型案例，承擔(dān)的全省“一碼管地”試點工作取得積極成效，順利通過試點驗收。

“窗口集成辦”持續(xù)拓展。在實現(xiàn)不動產(chǎn)登記與交易辦稅、個人土地價款評估繳納等事項“線上一網(wǎng)辦、線下一窗辦”的基礎(chǔ)上，進一步優(yōu)化交易辦稅流程，并將水電氣暖過戶事項納入一窗受理范圍。推行不動產(chǎn)登記及交易辦稅、水電氣暖過戶一張表，由不動產(chǎn)登記機構(gòu)綜合窗口統(tǒng)一收取材料，通過業(yè)務(wù)平臺線上提交相應(yīng)單位，后臺分別辦理，登記機構(gòu)統(tǒng)一反饋辦理結(jié)果，實現(xiàn)數(shù)據(jù)互通、材料共用，以數(shù)據(jù)跑路、業(yè)務(wù)集成代替群眾跑腿，做到群眾只跑一次即可辦理與不動產(chǎn)登記相關(guān)的近10種事項，相關(guān)事項“零材料”可辦。

“不見面網(wǎng)辦”成為常態(tài)。在將不動產(chǎn)登記窗口延伸至銀行、開發(fā)企業(yè)等服務(wù)對象一線，實現(xiàn)預(yù)告登記、抵押登記、轉(zhuǎn)移登記“網(wǎng)上不見面零跑腿辦”，所有登記事項全市通辦、只跑一次可辦的基礎(chǔ)上，對網(wǎng)上不動產(chǎn)登記平臺進行升級，聯(lián)合銀保監(jiān)部門推行不動產(chǎn)抵押合同信息確認(rèn)表，代替主債權(quán)合同及不動產(chǎn)抵押合同，一舉統(tǒng)一電子合同模板，大幅精簡收件材料；結(jié)合“一碼管地”試點，創(chuàng)新推出“選房授權(quán)碼”，一舉打破不動產(chǎn)登記信息查詢、共享、調(diào)用的法律障礙和技術(shù)瓶頸，并在金融機構(gòu)辦理不動產(chǎn)抵押貸款、教育部門辦理子女入學(xué)房產(chǎn)信息核驗等近10種場景得到應(yīng)用，不動產(chǎn)登記“網(wǎng)上不見面零跑腿”辦理率達到65%。

智能輔助跑出新速度。打通住房公積金管理平臺與不動產(chǎn)登記信息平臺接口，實現(xiàn)數(shù)據(jù)互通、材料共用、結(jié)果互認(rèn)；將不動產(chǎn)抵押登記受理前置到貸款審批環(huán)節(jié)，當(dāng)事人只需在線完成一次身份確認(rèn)、一次詢問確認(rèn)、一次簽章確認(rèn)，相關(guān)數(shù)據(jù)材料直接共享給不動產(chǎn)登記機構(gòu)，由不動產(chǎn)登記信息平臺全程智能輔助完成抵押登記、頒發(fā)電子證照，實現(xiàn)“零時差一次辦”；在不動產(chǎn)抵押登記受理、審核、登簿、頒證等法定環(huán)節(jié)，由業(yè)務(wù)平臺自助記錄榆林不動產(chǎn)登記“榆快登”服務(wù)形象，確保法定程序不缺失。

“辦證難”得到有效解決。按照不動產(chǎn)登記歷史遺留問題處理三年行動計劃，將2023年確定為“提升年”，并列入市政府公開承諾的民生十件實事之一，實行政府主導(dǎo)、部門聯(lián)動、工作專班集中攻堅處理工作機制。針對工作中遇到的新問題、新情況，研究出臺第六版處理意見，提供有力政策支撐。面向全社會公開征集全市范圍內(nèi)不動產(chǎn)登記歷史遺留問題線索2500多條，逐小區(qū)、逐項目排查梳理，逐級完善問題臺賬，實行銷號管理，發(fā)現(xiàn)問題不放過，絕不把歷史遺留問題再留給歷史，累計處理480個問題小區(qū)（項目），涉及房屋9.5萬套。下一步，榆林市將始終緊扣企業(yè)群眾需求，深化產(chǎn)權(quán)登記信息化智能化建設(shè)，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，不斷提升企業(yè)群眾的獲得感、幸福感和歸屬感。

   來源：陜西發(fā)展改革