2023年，榆林市緊緊圍繞“三個(gè)年”活動(dòng)，積極改革創(chuàng)新，持續(xù)優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記營(yíng)商環(huán)境，推行的“交地即交證”獲評(píng)第三批全國(guó)優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域營(yíng)商環(huán)境典型案例，承擔(dān)的全省“一碼管地”試點(diǎn)工作取得積極成效，順利通過(guò)試點(diǎn)驗(yàn)收。

“窗口集成辦”持續(xù)拓展。在實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記與交易辦稅、個(gè)人土地價(jià)款評(píng)估繳納等事項(xiàng)“線上一網(wǎng)辦、線下一窗辦”的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步優(yōu)化交易辦稅流程，并將水電氣暖過(guò)戶事項(xiàng)納入一窗受理范圍。推行不動(dòng)產(chǎn)登記及交易辦稅、水電氣暖過(guò)戶一張表，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)綜合窗口統(tǒng)一收取材料，通過(guò)業(yè)務(wù)平臺(tái)線上提交相應(yīng)單位，后臺(tái)分別辦理，登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一反饋辦理結(jié)果，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)互通、材料共用，以數(shù)據(jù)跑路、業(yè)務(wù)集成代替群眾跑腿，做到群眾只跑一次即可辦理與不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)的近10種事項(xiàng)，相關(guān)事項(xiàng)“零材料”可辦。

“不見面網(wǎng)辦”成為常態(tài)。在將不動(dòng)產(chǎn)登記窗口延伸至銀行、開發(fā)企業(yè)等服務(wù)對(duì)象一線，實(shí)現(xiàn)預(yù)告登記、抵押登記、轉(zhuǎn)移登記“網(wǎng)上不見面零跑腿辦”，所有登記事項(xiàng)全市通辦、只跑一次可辦的基礎(chǔ)上，對(duì)網(wǎng)上不動(dòng)產(chǎn)登記平臺(tái)進(jìn)行升級(jí)，聯(lián)合銀保監(jiān)部門推行不動(dòng)產(chǎn)抵押合同信息確認(rèn)表，代替主債權(quán)合同及不動(dòng)產(chǎn)抵押合同，一舉統(tǒng)一電子合同模板，大幅精簡(jiǎn)收件材料；結(jié)合“一碼管地”試點(diǎn)，創(chuàng)新推出“選房授權(quán)碼”，一舉打破不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢、共享、調(diào)用的法律障礙和技術(shù)瓶頸，并在金融機(jī)構(gòu)辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款、教育部門辦理子女入學(xué)房產(chǎn)信息核驗(yàn)等近10種場(chǎng)景得到應(yīng)用，不動(dòng)產(chǎn)登記“網(wǎng)上不見面零跑腿”辦理率達(dá)到65%。

智能輔助跑出新速度。打通住房公積金管理平臺(tái)與不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)接口，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)互通、材料共用、結(jié)果互認(rèn)；將不動(dòng)產(chǎn)抵押登記受理前置到貸款審批環(huán)節(jié)，當(dāng)事人只需在線完成一次身份確認(rèn)、一次詢問(wèn)確認(rèn)、一次簽章確認(rèn)，相關(guān)數(shù)據(jù)材料直接共享給不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，由不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)全程智能輔助完成抵押登記、頒發(fā)電子證照，實(shí)現(xiàn)“零時(shí)差一次辦”；在不動(dòng)產(chǎn)抵押登記受理、審核、登簿、頒證等法定環(huán)節(jié)，由業(yè)務(wù)平臺(tái)自助記錄榆林不動(dòng)產(chǎn)登記“榆快登”服務(wù)形象，確保法定程序不缺失。

“辦證難”得到有效解決。按照不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題處理三年行動(dòng)計(jì)劃，將2023年確定為“提升年”，并列入市政府公開承諾的民生十件實(shí)事之一，實(shí)行政府主導(dǎo)、部門聯(lián)動(dòng)、工作專班集中攻堅(jiān)處理工作機(jī)制。針對(duì)工作中遇到的新問(wèn)題、新情況，研究出臺(tái)第六版處理意見，提供有力政策支撐。面向全社會(huì)公開征集全市范圍內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題線索2500多條，逐小區(qū)、逐項(xiàng)目排查梳理，逐級(jí)完善問(wèn)題臺(tái)賬，實(shí)行銷號(hào)管理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題不放過(guò)，絕不把歷史遺留問(wèn)題再留給歷史，累計(jì)處理480個(gè)問(wèn)題小區(qū)（項(xiàng)目），涉及房屋9.5萬(wàn)套。下一步，榆林市將始終緊扣企業(yè)群眾需求，深化產(chǎn)權(quán)登記信息化智能化建設(shè)，持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，不斷提升企業(yè)群眾的獲得感、幸福感和歸屬感。

   來(lái)源：陜西發(fā)展改革