冬日暖陽下，走進改造提升后的建設(shè)路電廠家屬房，和諧統(tǒng)一的立面、干凈整潔的路面、功能齊全的設(shè)施……三三兩兩的居民在陽光下閑談、散步、運動，好不愜意。

小區(qū)住戶馮先生說：“小區(qū)改造不僅做靚了‘面子’，也做實了‘里子’，環(huán)境衛(wèi)生、綠化景觀、停車秩序、社區(qū)服務(wù)都有了很大改善。”

這是府谷縣實施老舊小區(qū)改造工程的一個縮影。

“繪”就幸福新圖景

改哪里？怎么改？老舊小區(qū)改造工程千頭萬緒，如何破題？

為確保改造“順民心”“合民意”，在老舊小區(qū)改造工作中，府谷縣采取“改造前問需于民，改造中問計于民，改造后問效于民”的方式，廣泛征詢小區(qū)居民意見，掌握居民關(guān)心和疑慮事項，研究制定了《府谷縣老舊小區(qū)改造規(guī)劃》（2021年—2025年）。確定了富昌路小區(qū)、建設(shè)路小區(qū)、學(xué)苑小區(qū)、河濱小區(qū)、桃園南小區(qū)、桃園北小區(qū)、天化路小區(qū)等7個老舊小區(qū)改造項目，老城區(qū)基本覆蓋?？偯娣e約6平方公里，占地面積79.38萬平方米，涉及255棟樓5110戶居民，總建筑面積為79.77萬平方米。明確改造范圍和改造內(nèi)容，分為基礎(chǔ)類、完善類、提升類3類，對各項公共服務(wù)設(shè)施進行改造。

“改”出城市新面貌

改造的是環(huán)境，凝聚的是民心。為盡快把這項民生實事做好，縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等相關(guān)部門結(jié)合老舊小區(qū)實際情況，開展入戶調(diào)研，揪出影響居民生活的“痛點”，打造居住區(qū)風(fēng)貌“亮點”。

府谷縣按照“打造樣板、示范帶動”的思路，先打造一個樣板小區(qū)，讓廣大居民對老舊小區(qū)改造“一目了然”，變“要我改”為“我要改”，不定期召開觀摩會、座談會，及時給群眾答疑解惑，看得見的實惠調(diào)動了居民參與老舊小區(qū)改造的積極性和主動性。健全動員居民參與機制。充分發(fā)揮社區(qū)居民委員會、業(yè)主委員會、產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)在老舊小區(qū)項目改造中作用。  

老舊小區(qū)改造堅持面子與里子同步改造。老舊小區(qū)內(nèi)外、平面立面整體更新，一并解決屋頂漏、雨污排水不暢、亮化綠化以及健身器材配置不足、破損及缺少的問題。對室外老舊管網(wǎng)更新，室內(nèi)開展燃氣智能表、自閉閥、電磁閥改造，將橡膠管更換為金屬波紋管，實現(xiàn)了燃氣報警器全覆蓋。

小區(qū)大“變臉”，居民樂開懷。隨著老舊小區(qū)改造項目的實施，一個個老舊小區(qū)在大刀闊斧地改造中實現(xiàn)了“內(nèi)外兼修”的美麗蛻變，基礎(chǔ)設(shè)施更加完善，管理更加規(guī)范，居民生活更加便捷，生活品質(zhì)明顯改善，越來越多居民的幸福感在自家門口自動“升級”。

一組“大數(shù)據(jù)”是對府谷縣老舊小區(qū)改造最好的注解：目前已完成富昌路、建設(shè)路、河濱路、學(xué)苑路4個小區(qū)，共涉及3534戶、164棟樓，改造面積45.3萬平方米，2022年建設(shè)路老舊小區(qū)改造項目被確定為省級示范項目。2023年，對桃園南、桃園北、天化路3個小區(qū)進行老舊小區(qū)改造，改造面積33.7萬平方米、91棟樓、1576戶，目前已完成總工程量的60%，其中府谷縣桃園南小區(qū)老舊小區(qū)改造項目入選陜西省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造示范名單。

“大數(shù)據(jù)”彰顯出老舊小區(qū)通過“刮胡子、洗洗臉、壯筋骨、疏通脈”帶來的美麗蝶變。小區(qū)管道通了、綠化提升了、屋面不滲水了、文化氛圍濃了……居民的生活環(huán)境大幅改善，實現(xiàn)了他們從“住有所居”到“住有宜居”的夢想，一件件、一樁樁民生實事、好事逐步落地落細，交出了一份份改造安居、改善民生的“暖心答卷”。

“老舊小區(qū)改造是一項民生工程，對滿足人民美好生活需要、推動惠民生擴內(nèi)需、推進城市更新具有重要的意義。我們將一如既往地嚴(yán)格把控材料入場關(guān)、技術(shù)關(guān)、質(zhì)量關(guān)，扎實推進老舊小區(qū)改造，為申請加裝電梯且符合安裝電梯的小區(qū)加裝電梯，真正讓老舊小區(qū)改造成為老百姓的幸福工程?！备瓤h住建局負責(zé)人表示。