1月24日，地產(chǎn)股走強(qiáng)，截至發(fā)稿，中華企業(yè)二連板，光大嘉寶、浦東金橋漲停，外高橋、ST世茂、深振業(yè)A，市北高新等跟漲。

消息面上，23日，據(jù)=報道，證監(jiān)會市場一司司長張望軍表示，證監(jiān)會將充實(shí)應(yīng)對市場波動的政策工具，及時做好風(fēng)險對沖，守牢風(fēng)險底線。配合有關(guān)方面進(jìn)一步加大化解房地產(chǎn)風(fēng)險的力度，穩(wěn)妥有序化解地方債務(wù)風(fēng)險。

據(jù)新華日報，南京多家銀行已將首套房貸款利率下調(diào)至3.9%。目前江蘇多個城市房貸利率已經(jīng)低至4%以下，其中南通、泰州首套房貸款利率政策為最低3.7%。首付比例方面，據(jù)了解，目前南京鼓樓、建鄴、玄武、秦淮四區(qū)首套房首付比例為2.5成，其他區(qū)域?yàn)槭滋追渴赘?成。按照最新的首套房利率計(jì)算，以貸款200萬首付2成為例， 30年還款期限，每月月供比此前可少還91.95元。

海通證券表示，維持政策空間不斷擴(kuò)大判斷。去年12月政治局會議、中央經(jīng)濟(jì)工作會議的召開，市場對于化解供給端債務(wù)風(fēng)險、“三大工程”等新模式建立高度關(guān)注，先立后破的宏觀政策指向利好房地產(chǎn)板塊的企穩(wěn)發(fā)展。伴隨房地產(chǎn)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)作用將重新納入政策視野，當(dāng)前板塊市值占比與經(jīng)濟(jì)價值不完全對等，存在價值重估空間。

中泰證券指出，去年房地產(chǎn)行業(yè)各項(xiàng)數(shù)據(jù)仍在低位徘徊，但隨著城中村改造等三大工程的持續(xù)推進(jìn)，以及住房政策優(yōu)化調(diào)整，未來行業(yè)數(shù)據(jù)有望隨著政策的持續(xù)推出探底企穩(wěn)，看好板塊的投資機(jī)會，在一線城市政策放松和城中村改造兩大行業(yè)主線下建議關(guān)注布局一二線城市且業(yè)績穩(wěn)健、安全度較高的房企。

（來源：第一財經(jīng)）