律回春漸，新元肇啟。邁入2024年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)將走向何方？多位經(jīng)濟(jì)學(xué)家對(duì)2024年GDP(國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值)增速目標(biāo)、中國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨的壓力以及房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展做出預(yù)測(cè)和展望。

2024年GDP增速目標(biāo)如何定？

中國(guó)每年GDP增長(zhǎng)速度和預(yù)期目標(biāo)一直備受關(guān)注。據(jù)了解，當(dāng)前國(guó)內(nèi)金融機(jī)構(gòu)普遍預(yù)測(cè)2024年是5%左右，境外金融機(jī)構(gòu)包括IMF、OECD，以及高盛等投行的預(yù)測(cè)普遍在5%以下，4.5%-4.8%左右。

李迅雷認(rèn)為，2024年如果要實(shí)現(xiàn)5%的增速，必須得加大政策的寬松度。“建議2024年GDP的增速大概要維持在全球平均水平的1.5倍到1.7倍。如果2024年全球GDP增速是3%，1.5倍就是4.5%，1.7倍就是5.1%，也就是在4.5%-5.1%之間?！崩钛咐渍劦健?/p>

中國(guó)社會(huì)科學(xué)院學(xué)部委員余永定表示，2023年中國(guó)GDP增速超過(guò)5%已是定局。粗略推算，2024年中國(guó)GDP可以達(dá)到5%。考慮到2023年基數(shù)，這一增長(zhǎng)目標(biāo)是更貨真價(jià)實(shí)的5%。

任澤平表示，很多國(guó)際機(jī)構(gòu)都在預(yù)測(cè)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速，高的有5%、6%，低的有3%左右。我認(rèn)為明年經(jīng)濟(jì)增速大約在4.5%到5%之間。這是一個(gè)比較務(wù)實(shí)，也比較積極的經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)間，太低不利于就業(yè)，太高也不現(xiàn)實(shí)。

北京大學(xué)光華管理學(xué)院院長(zhǎng)劉俏認(rèn)為，穩(wěn)增長(zhǎng)仍是2024年經(jīng)濟(jì)工作的重點(diǎn)，預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)增速目標(biāo)將設(shè)定在5.0%左右。5.0%左右的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)目標(biāo)符合我國(guó)的潛在經(jīng)濟(jì)增速水平，保持了我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)目標(biāo)的合理性和連貫性?！罢雇?024年，穩(wěn)增長(zhǎng)政策效果將持續(xù)見效，國(guó)內(nèi)需求有望持續(xù)修復(fù)，經(jīng)濟(jì)增速將有望向潛在增速水平回歸?！眲⑶伪硎尽?/p>

中國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨哪些壓力？

壓力重重是經(jīng)濟(jì)學(xué)家普遍提到的關(guān)鍵詞。2021年、2022年連續(xù)兩年的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議都用了“三重壓力”的提法，即需求收縮、供給沖擊、預(yù)期轉(zhuǎn)弱。2023年的經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議則提了六個(gè)方面的困難或挑戰(zhàn)，分別是有效需求不足、部分行業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩、社會(huì)預(yù)期偏弱、風(fēng)險(xiǎn)隱患仍然較多，國(guó)內(nèi)大循環(huán)存在堵點(diǎn)，外部環(huán)境的復(fù)雜性、嚴(yán)峻性、不確定性上升。

李迅雷表示，過(guò)去連續(xù)兩年都會(huì)提三大壓力，這次又新提了三個(gè)，說(shuō)明我們2024年可能面臨的困難更多，任務(wù)可能會(huì)更艱巨。

如何解決當(dāng)前所面臨的問(wèn)題，應(yīng)對(duì)這些困難？李迅雷談到，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出了九大任務(wù)，九大任務(wù)的第一條就是產(chǎn)業(yè)政策“以科技創(chuàng)新引領(lǐng)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)”。相比2022年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議第一條“擴(kuò)內(nèi)需”，這次中央把科創(chuàng)引領(lǐng)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)放在了突出位置，實(shí)際上也是要實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，因?yàn)榭萍紕?chuàng)新才是能夠真正提高勞動(dòng)生產(chǎn)率的核心要素。

劉俏認(rèn)為，居民消費(fèi)不足是當(dāng)前經(jīng)濟(jì)問(wèn)題的癥結(jié)。而導(dǎo)致消費(fèi)不足的原因可以歸結(jié)為三個(gè)方面：第一，疫情所帶來(lái)的“疤痕效應(yīng)”仍然存在，居民信心不足，預(yù)期較弱。第二，我國(guó)居民人均可支配收入增速下降，邊際消費(fèi)傾向較高的低收入群體收入增速墊底。第三，房地產(chǎn)和金融投資是居民財(cái)富的重要組成部分，居民財(cái)富縮水較為嚴(yán)重。

解題提升預(yù)期、擴(kuò)大內(nèi)需方面，余永定指出，在預(yù)期偏弱、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)無(wú)力、物價(jià)普遍下降情況下，由于可以創(chuàng)造“擠入效應(yīng)”，帶動(dòng)以盈利為目標(biāo)的其他投資，廣義基礎(chǔ)設(shè)施投資的增長(zhǎng)對(duì)啟動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)尤其重要?！跋M(fèi)和投資相互促進(jìn)的良性循環(huán)”應(yīng)該是：“廣義基礎(chǔ)設(shè)施投資增長(zhǎng)——各類投資增長(zhǎng)——收入增長(zhǎng)——消費(fèi)增長(zhǎng)——收入增長(zhǎng)——投資、消費(fèi)增長(zhǎng)——收入增長(zhǎng)”的良性循環(huán)。

“如果居民消費(fèi)的增長(zhǎng)不能建立在收入持續(xù)增長(zhǎng)以及對(duì)這種增長(zhǎng)的穩(wěn)定預(yù)期的基礎(chǔ)之上，即便是政府發(fā)放補(bǔ)貼，居民仍可能把額外的收入存起來(lái)以備不時(shí)之需。簡(jiǎn)言之，除非出現(xiàn)某種難以預(yù)料的良性外部沖擊(如某種重大技術(shù)突破)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的良性循環(huán)需要以廣義基礎(chǔ)設(shè)施投資的增長(zhǎng)啟動(dòng)?！庇嘤蓝ū硎?。

房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)向如何？

房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)和政策風(fēng)向一直備受關(guān)注。

任澤平對(duì)2024年房地產(chǎn)市場(chǎng)作出相關(guān)預(yù)測(cè)。第一，大開發(fā)時(shí)代結(jié)束了，不要指望房地產(chǎn)再回到過(guò)去高歌猛進(jìn)的時(shí)代；第二，未來(lái)的房地產(chǎn)有周期調(diào)整和分化，調(diào)整是要消化此前的高杠桿、高庫(kù)存、高房?jī)r(jià)，分化是人口流入的中心城市群和人口流出的低能級(jí)城市會(huì)出現(xiàn)明顯分化。

“房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)整時(shí)間或許會(huì)比較長(zhǎng)?！崩钛咐渍J(rèn)為，從周期的理論來(lái)看，房地產(chǎn)畢竟上漲了20年時(shí)間，從2000年開始算起，下跌不可能兩三年就結(jié)束，更重要的是要分析需求端，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)目前最大問(wèn)題是有效需求不足。

李迅雷分析，從需求端看，其一，我們的居民可支配收入占GDP比重大概只有43%，而全球平均是60%。其二是貧富差距。它影響了消費(fèi)，也影響到投資。中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)更偏重于投資屬性，而不是偏重于居住屬性。這跟高收入群體把房地產(chǎn)作為主要的資產(chǎn)配置是有關(guān)的。我覺得在我們的居民收入結(jié)構(gòu)沒(méi)有很好地改善之前，房地產(chǎn)的剛性居住和改善性有效需求還是有限的。

“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、防投資過(guò)度下滑、以創(chuàng)新舉措推動(dòng)保障性租賃住房建設(shè)對(duì)于2024年房地產(chǎn)市場(chǎng)至關(guān)重要?！眲⑶沃赋觯?dāng)前房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)存在低估，最壞的時(shí)候仍未過(guò)去，2024年房地產(chǎn)市場(chǎng)硬著陸風(fēng)險(xiǎn)大，將對(duì)有效需求恢復(fù)形成負(fù)面沖擊。需要探討超常規(guī)的政策思路，先立后破，以債務(wù)重組的方式發(fā)展保障性住房，同時(shí)完全放開商品房市場(chǎng)。

（來(lái)源：中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)）