當(dāng)年簽約，當(dāng)年開工，一年內(nèi)投產(chǎn)。

3月31日簽訂合作協(xié)議，4月1日成立了以主要領(lǐng)導(dǎo)為組長的工作專班，5天完成相關(guān)光纜線路遷改，1個月完成土地征收和清表……位于西咸新區(qū)灃西新城的三一智能制造產(chǎn)業(yè)園，從簽約到開工，僅用時4個月，“三一速度”與“灃西效率”獲得廣泛認(rèn)可與贊許。

西咸新區(qū)灃西新城自然資源局負(fù)責(zé)人介紹，依托秦創(chuàng)原總窗口核心承載區(qū)，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，建立基于區(qū)域畝均效益綜合評價基礎(chǔ)上的帶相關(guān)指標(biāo)要求的土地出讓制度，在對土地完成“7+N”區(qū)域評估、明確“5+X”控制指標(biāo)的基礎(chǔ)上，形成“標(biāo)準(zhǔn)地”土地供給新模式。

公開透明、規(guī)范高效的土地供應(yīng)新模式，變“項目等地”為“地等項目”，實現(xiàn)“交地即交證、拿地即開工”，工業(yè)類項目落地投產(chǎn)進(jìn)一步加快。

千方百計降低企業(yè)成本

在出讓土地前，灃西新城管委會對區(qū)域節(jié)能評價、水土保持區(qū)域評估等7項區(qū)域評估評價事項打包辦理，形成“7+N”區(qū)域評估評價成果，由區(qū)域內(nèi)投資項目無償共享使用，最大限度解決評價事項多、評價時間長、評價部門多等問題，大幅降低了企業(yè)用地時間成本和交易成本。

引導(dǎo)實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展

灃西新城因地施策，結(jié)合產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和地塊實際，設(shè)置畝均投資強度、畝均稅收、容積率等多項控制性指標(biāo)，形成“3+X”用地指標(biāo)體系，作為前置出讓條件，在土地出讓公告中一并發(fā)布，用地單位可根據(jù)需求對標(biāo)競價，客觀上推動了新城產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和高質(zhì)量發(fā)展。

企業(yè)履約兌現(xiàn)承諾

企業(yè)在取得“標(biāo)準(zhǔn)地”后，同步簽訂《國有土地出讓合同》《“標(biāo)準(zhǔn)地”信用承諾書》，承諾按約兌現(xiàn)畝均投資、畝均稅收、能耗標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)指標(biāo)，明確違約責(zé)任等權(quán)利義務(wù)后，即可拿地開建，形成了“定標(biāo)供地、履標(biāo)用地、對標(biāo)管地”模式。灃西新城同時建立監(jiān)測核查機制，對用地單位建立項目建設(shè)、竣工驗收、達(dá)產(chǎn)復(fù)核等環(huán)節(jié)實行全程監(jiān)測。

通過“標(biāo)準(zhǔn)地”土地供給新模式，西咸新區(qū)灃西新城項目用地更精準(zhǔn)，企業(yè)決策更清晰。截至目前，已成功出讓“標(biāo)準(zhǔn)地”7宗，總面積1665.12畝。

“土地掛牌前由新城開展穩(wěn)評、節(jié)能、水保等15項評估、普查工作，一次買單、統(tǒng)一完成，結(jié)果隨土地掛牌信息一并公示、一單盡知，企業(yè)無需承擔(dān)相關(guān)費用，報建實現(xiàn)‘便捷性+零成本’雙贏。”灃西新城相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說。

項目是區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的“主動脈”。下一步，西咸新區(qū)灃西新城將繼續(xù)堅持“以項目論英雄”，咬緊既定目標(biāo)，創(chuàng)新改革思路，在“標(biāo)準(zhǔn)地”土地供給新模式的基礎(chǔ)上，發(fā)揮“承諾可開工”“承諾即投用”等多項改革綜合疊加效應(yīng)，以高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量推進(jìn)項目落地見效，用實干推動區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展行穩(wěn)致遠(yuǎn)。

 來源：陜西網(wǎng)