中國建設(shè)銀行發(fā)布消息稱，近日召開支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求銀企座談會(huì)，銀企雙方深入研討了房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)、業(yè)務(wù)發(fā)展機(jī)會(huì)和未來發(fā)展方向，共商銀企合作、共同應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)、共創(chuàng)高質(zhì)量發(fā)展。龍湖集團(tuán)、萬科集團(tuán)、新城控股、濱江集團(tuán)、美的置業(yè)、大華集團(tuán)6家房企代表參會(huì)。建設(shè)銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人出席會(huì)議。

座談會(huì)上，6家房企代表分享了市場(chǎng)形勢(shì)、困難挑戰(zhàn)以及企業(yè)的應(yīng)對(duì)策略。企業(yè)表示，近期國家出臺(tái)了一系列支持政策，銀行等金融機(jī)構(gòu)積極響應(yīng)、快速行動(dòng)，逆周期調(diào)節(jié)正在發(fā)揮作用，融資環(huán)境逐步改善；房地產(chǎn)市場(chǎng)仍有結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)，對(duì)未來仍有堅(jiān)定信心。目前面臨階段性困難、流動(dòng)性緊張，市場(chǎng)預(yù)期有待進(jìn)一步穩(wěn)定，下一步關(guān)鍵在于提升精細(xì)化管理水平和產(chǎn)品力。與會(huì)企業(yè)對(duì)建設(shè)銀行長期以來的合作支持表示感謝，希望未來一如既往鼎力支持，幫助企業(yè)贏得更多發(fā)展機(jī)會(huì)，并就進(jìn)一步完善房企融資環(huán)境提出了相關(guān)建議和訴求。

建設(shè)銀行表示，房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的支柱行業(yè)，產(chǎn)業(yè)規(guī)模大、鏈條長、帶動(dòng)力強(qiáng)，關(guān)乎經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定和民生問題。我國城鎮(zhèn)化仍處于發(fā)展階段，新市民規(guī)模較大，剛性和改善性住房需求有很大潛力，保障性住房建設(shè)等“三大工程”催生新的投資機(jī)遇，因此房地產(chǎn)行業(yè)的支柱地位不會(huì)改變，長期看行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展仍有堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)和廣闊空間。建設(shè)銀行將與企業(yè)攜手共進(jìn)，更好支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，對(duì)正常經(jīng)營的房地產(chǎn)企業(yè)，加大境內(nèi)外聯(lián)動(dòng)服務(wù)和母子協(xié)同力度，通過授信支持、投行服務(wù)、債券投資、展期和調(diào)整還款安排等全方位金融服務(wù)幫助企業(yè)改善流動(dòng)性，助力房企穿越周期，做好“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。對(duì)于與會(huì)房企提出的建議和訴求，建設(shè)銀行將認(rèn)真吸收研究、持續(xù)優(yōu)化產(chǎn)品服務(wù)。

會(huì)上，建設(shè)銀行介紹了對(duì)房企的支持情況。近年來，建設(shè)銀行積極貫徹落實(shí)監(jiān)管要求，堅(jiān)持“兩個(gè)毫不動(dòng)搖”，持續(xù)加大政策落實(shí)和工作推進(jìn)力度，出臺(tái)了五項(xiàng)措施為房企保駕護(hù)航，包括“開辟一條審批綠色通道”“下調(diào)開發(fā)貸、按揭兩個(gè)價(jià)格”“用好信貸、債券、股權(quán)三支箭”“打造四種紓困模式”“推出經(jīng)營性物業(yè)貸、住房租賃購買貸等五類特色產(chǎn)品”，從信貸政策、產(chǎn)品創(chuàng)新、審批放款、價(jià)格保障、盡職免責(zé)等多方面著手，推動(dòng)建立“敢貸、愿貸、能貸、會(huì)貸”的長效機(jī)制。今年以來，建設(shè)銀行對(duì)公房地產(chǎn)業(yè)貸款投放近3000億元，個(gè)人住房貸款投放近萬億元，房企債券投資和承銷金額超300億元。對(duì)于正常經(jīng)營的房地產(chǎn)企業(yè)，建設(shè)銀行堅(jiān)決不惜貸、不抽貸、不斷貸，穩(wěn)定金融支持，滿足其合理融資需求，充分發(fā)揮其豐富市場(chǎng)供給、激發(fā)市場(chǎng)活力的積極作用。

經(jīng)過座談，建設(shè)銀行和房企代表交換了意見、溝通了信息、增進(jìn)了信任。雙方一致表示，中央金融工作會(huì)議為下一階段房地產(chǎn)工作指明了方向，銀行和企業(yè)將和衷共濟(jì)、風(fēng)雨同行，共同助力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。房地產(chǎn)企業(yè)將擁抱轉(zhuǎn)型，積極行動(dòng)，產(chǎn)品定位回歸房屋居住屬性，以穩(wěn)定現(xiàn)金流為首要財(cái)務(wù)目標(biāo)，量入為出、以銷定產(chǎn)，提升運(yùn)營效率，保持財(cái)務(wù)穩(wěn)健。建設(shè)銀行將繼續(xù)發(fā)揮國有大行的責(zé)任擔(dān)當(dāng)和在“建”字領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，持續(xù)探索房地產(chǎn)金融服務(wù)新模式，支持剛性和改善性住房需求，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，賦能房地產(chǎn)企業(yè)積極投身保障性住房等“三大工程”建設(shè)，促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)發(fā)展。

（稿件來源：澎湃新聞）