“最近看萬(wàn)科的分析，市場(chǎng)比原來(lái)預(yù)期的要差。連萬(wàn)科這樣的企業(yè)都可能估計(jì)不足，我們還有什么理由放松自己？還有什么理由不反思、不反??？未來(lái)，百分之八九十的房企被淘汰出局，是非常正常的。要想生存，必須加強(qiáng)企業(yè)隊(duì)伍建設(shè)。”

7月6日，據(jù)泰禾集團(tuán)官微，董事長(zhǎng)黃其森日前在集團(tuán)半年工作會(huì)上提到，“我們沒(méi)有本錢(qián)吃老本了。如果保交樓不解決，我們連生存的權(quán)利都沒(méi)有了。”

黃其森表示，上半年，泰禾在保交樓上取得了一些成績(jī)。“接下來(lái)，未復(fù)工的就剩下太原項(xiàng)目，我自己下沉，牽頭解決太原問(wèn)題。太原項(xiàng)目解決之后，可以說(shuō)我們總體上的保交樓任務(wù)都有了解決方案。”

早在2019年，太原金尊府項(xiàng)目就曾因限高問(wèn)題而被拆除部分樓層，2020年全面停工。2021年底，泰禾集團(tuán)官微發(fā)布太原金尊府復(fù)工家書(shū)，承諾泰禾從來(lái)沒(méi)有躺平，泰禾一直努力推進(jìn)太原項(xiàng)目相關(guān)問(wèn)題的解決，一定按照黃其森董事長(zhǎng)所說(shuō)的“交付雖然遲到，品質(zhì)不會(huì)缺席”，嚴(yán)把進(jìn)度、嚴(yán)控質(zhì)量，最后一定用達(dá)到甚至超出業(yè)主預(yù)期的交付品質(zhì)，來(lái)表達(dá)歉意與誠(chéng)意。去年4月，泰禾在投資者互動(dòng)平臺(tái)上回答投資者提問(wèn)時(shí)表示，太原金尊府項(xiàng)目6#樓已實(shí)現(xiàn)復(fù)工，其他樓棟將加快協(xié)調(diào)力度，力爭(zhēng)盡快復(fù)工。

“保交樓的前提是復(fù)工復(fù)產(chǎn)，但是現(xiàn)在大環(huán)境看銷(xiāo)售情況不好，市場(chǎng)信心欠缺。我們也希望市場(chǎng)能給我們一些時(shí)間和更多信心。”泰禾方面此前在接受采訪時(shí)曾表示，現(xiàn)在一些金融機(jī)構(gòu)對(duì)房企的態(tài)度發(fā)生了變化，對(duì)我們?cè)絹?lái)越理解和支持。作為開(kāi)發(fā)商角度，我們也希望能有更多針對(duì)性的政策出臺(tái)。

黃其森在會(huì)上表示，未來(lái)兩三年，保交樓依然是泰禾最重點(diǎn)的工作，一定要把樓交給業(yè)主。不是說(shuō)解決方案有了、紓困資金來(lái)了就行了。

“兩年前我們就說(shuō)，交房雖然遲到，品質(zhì)不會(huì)缺席。原來(lái)可能有各方面因素，導(dǎo)致交房延誤，我們錯(cuò)了，只能用品質(zhì)來(lái)表示我們誠(chéng)意和歉意。做好服務(wù)，就是要沉下來(lái)，就是要‘做孫子’。我們‘欠債’太多，要一項(xiàng)項(xiàng)為業(yè)主解決。”

“泰禾能不能站起來(lái)、活下去，就是要保品質(zhì)，不能找理由，不能說(shuō)沒(méi)有錢(qián)就要降品質(zhì)。誰(shuí)沒(méi)有達(dá)到要求，肯定要被拿下。”

“接下去，人力、財(cái)務(wù)，再加上各個(gè)區(qū)域，要拿出保證員工薪酬的解決方案。泰禾的事情，所有的目標(biāo)，都要靠團(tuán)隊(duì)共同奮斗來(lái)完成，要保證員工薪酬。”黃其森說(shuō)。

根據(jù)泰禾此前披露的數(shù)據(jù)，截至2023年4月底，公司已得到批復(fù)的政策性紓困資金額度為22.18億元，其中已收到10.09億元，未收到部分將隨工程進(jìn)度而逐步發(fā)放。

今年5月，泰禾與債權(quán)人五礦信托就大興泰禾中央廣場(chǎng)項(xiàng)目債務(wù)問(wèn)題簽署正式和解協(xié)議，涉及債務(wù)本金12.25億元；與盛京銀行就雙方債務(wù)償還及北京公館項(xiàng)目復(fù)銷(xiāo)初步達(dá)成意向。

此外，針對(duì)備受關(guān)注的北京院子二期，泰禾方面的說(shuō)法是，目前“保交樓”部分結(jié)構(gòu)全部封頂，疊拼部分二次結(jié)構(gòu)已完成90%，復(fù)工以來(lái)實(shí)現(xiàn)工程款支付約3億元。近期，政府主管部門(mén)也在積極幫助協(xié)調(diào)，促進(jìn)合院及相關(guān)配套工程盡快啟動(dòng)施工，以實(shí)現(xiàn)全地塊復(fù)工。