11月6日晚間，中國恒大公告稱，公司已接到資產接管人通知，所涉及的質押標的資產，即直接持有該項目的相關附屬公司股權及公司間負債，已被資產接管人以約6.369億美元出售。

此次出售所得款項將用于償還恒大在該項目的財務義務。中國恒大預計，該項目將錄得約7.7億美元的虧損。

上述中國恒大提到的被資產接管人出售的資產是位于中國香港元朗的一塊擬用于住宅的未開發(fā)土地。

在今年1月30日的公告中，中國恒大稱，該資產為中國恒大附屬公司在2021年1月簽署的一項本金約5.2億美元融資交易的擔保。當時中國恒大稱，該資產被委任資產接管人之后，公司正與貸款人就該事項的解決方案進行積極討論，期待達成和解，從而使集團的回報最大化。相關擔保責任處理完畢后，如該資產有剩余價值，將優(yōu)先用于境外運營。

據了解，該項目為恒大在元朗的和生圍項目，是恒大集團在2019年以47.5億港元從恒基地產手中購入，根據規(guī)定要先改規(guī)劃，然后改地契及補地價，才可申請發(fā)展。在補完地價之后，恒大集團在該項目的總成本超過89億港元。在2021年8月份，恒大曾在市場上為該項目尋找買家，當時的意向價約80億港元。據知情人士透露，該項目已被橡樹資本接管。

資料顯示，該項目總占地約223.25萬平方英尺，其中與米埔保育區(qū)相連的逾51萬平方英尺將會被修復為濕地生態(tài)區(qū)，與住宅發(fā)展地盤相隔。用作建設房屋的逾172.23萬平方英尺地盤，總可建樓面約89.3萬平方英尺。

根據此前披露的數據，今年前8個月，中國恒大實現合約銷售金額約181.58億元，合約銷售面積194.98萬平方米。

因遭遇流動性危機，恒大集團一直在尋求對公司債券的展期。目前，恒大地產集團發(fā)行的“15恒大03”、“20恒大02”、“20恒大01”和“20恒大04” 此前均已成功獲得展期。