日前，農(nóng)發(fā)行肇東市支行成功投放老舊小區(qū)改造貸款126.5萬(wàn)元，用于肇東市富民小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。本筆貸款的投放，標(biāo)志著政策性金融積極利用中長(zhǎng)期低成本資金支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目成功落地，這是全省農(nóng)發(fā)行系統(tǒng)內(nèi)首筆老舊小區(qū)改造貸款。

加強(qiáng)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造建設(shè)，關(guān)乎人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，關(guān)乎滿足人民群眾美好生活需要，是農(nóng)發(fā)行落實(shí)“我為群眾辦實(shí)事”的一項(xiàng)生動(dòng)實(shí)踐。肇東市支行在知悉肇東市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的融資需求后，迅速向農(nóng)發(fā)行黑龍江省分行匯報(bào)并組成了省、市、縣三級(jí)行聯(lián)合專班，主動(dòng)與肇東市政府對(duì)接進(jìn)行高端營(yíng)銷(xiāo)，該行行長(zhǎng)充分發(fā)揮“繡花針”精神，將農(nóng)發(fā)行的優(yōu)惠辦貸政策詳細(xì)推介到位，積極表達(dá)支持意愿，得到了肇東市政府及主管部門(mén)的充分肯定和認(rèn)可。經(jīng)與當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門(mén)深入細(xì)致探討后，結(jié)合前期自營(yíng)性項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，該行為其量身制定融資方案，創(chuàng)造性地提出“跨期平衡模式”，力促當(dāng)?shù)卣嫌惺找娴墓潭ㄙY產(chǎn)以覆蓋項(xiàng)目還款期全部支出，即將固定資產(chǎn)租金收入作為老舊小區(qū)改造項(xiàng)目貸款的還款來(lái)源，以實(shí)現(xiàn)整個(gè)項(xiàng)目的收支平衡。此項(xiàng)探索有效盤(pán)活了項(xiàng)目，克服了老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的融資難題。

為加速推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目落地，開(kāi)戶行主動(dòng)貫徹落實(shí)惠民政策、保本微利，為項(xiàng)目貸款爭(zhēng)取到了低利率政策，最大限度讓利于企，讓利于民。在省、市行的指導(dǎo)和各方的配合下，開(kāi)戶行僅用不到一個(gè)月時(shí)間使本項(xiàng)目成功獲批。

據(jù)悉，肇東市富民小區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目覆蓋平改坡、墻體保溫平方米、供暖分戶管線、硬化路面等共計(jì)96090平方米，供水分戶設(shè)表650戶，排水管路維修、電力電纜改造、天然氣管網(wǎng)改造32387米。下一步，農(nóng)發(fā)行肇東市支行將加快推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造配套設(shè)施建設(shè)，充分發(fā)揮政策性金融資金杠桿的引領(lǐng)作用，撬動(dòng)更多社會(huì)資金參與地方建設(shè)，切實(shí)提高人民群眾安全感、獲得感、幸福感。