入職卓越集團(tuán)一周年之際，王家羲被傳失聯(lián)。

10月27日，有消息稱(chēng)卓越集團(tuán)副總裁王家羲已被送去司法機(jī)關(guān)處理，原因?yàn)樨澑瘑?wèn)題，且涉及金額可能上億元。

記者隨后確認(rèn)了其失聯(lián)一事，卓越方面表示，我們也是今天(10月27日)獲悉，王家羲先生目前正在協(xié)助司法調(diào)查。王家羲先生入職卓越不足一年，目前調(diào)查事件應(yīng)與卓越集團(tuán)無(wú)關(guān)。后續(xù)相關(guān)調(diào)查進(jìn)展及結(jié)果還是以相關(guān)機(jī)構(gòu)通報(bào)為準(zhǔn)。目前卓越集團(tuán)無(wú)其他人員異動(dòng)，集團(tuán)經(jīng)營(yíng)一切正常。

跟隨陳凱加盟卓越

王家羲與卓越結(jié)緣始于2020年底。

當(dāng)年11月，從新力離開(kāi)的陳凱正式加入卓越，擔(dān)任集團(tuán)執(zhí)行董事長(zhǎng)職務(wù)，全面領(lǐng)導(dǎo)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)板塊。王家羲亦是在此時(shí)加入卓越開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)板塊，擔(dān)任集團(tuán)副總裁，主持川渝地區(qū)公司日常工作。

陳凱加入前，卓越一直在向著千億的目標(biāo)前進(jìn)。公司董事局主席李華曾在2018年公開(kāi)表示，“以‘卓越效率’為牽引，高土儲(chǔ)、高周轉(zhuǎn)、強(qiáng)融資，三年千億目標(biāo)已觸手可及。”

立下豪言壯語(yǔ)的卓越也在此后三年迎來(lái)了銷(xiāo)售規(guī)模的快速增長(zhǎng)。克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2018年，該公司合約銷(xiāo)售額從2017年的367.1億元增至553億元，2019年更是大幅增長(zhǎng)達(dá)到949.5億元。

2020年，在千億門(mén)檻前徘徊的卓越放緩了前進(jìn)步伐，公司該年完成合約銷(xiāo)售額994億元，距離千億僅有6億元的差距。

也是這一年，卓越的戰(zhàn)略規(guī)劃進(jìn)一步升級(jí)。有消息稱(chēng)，李華在2020年11月的內(nèi)部會(huì)議中表示，希望卓越在未來(lái)三年內(nèi)做到行業(yè)TOP 20。

這或許亦是陳凱加入卓越的原因。今年以來(lái)，卓越頻繁出現(xiàn)在各城的土拍市場(chǎng)，在廣州、湖州、嘉興、重慶、寧波、上海、南京等地皆有所斬獲，其中不乏高溢價(jià)地塊。

今年1月及3月，卓越溢價(jià)64.9%、43%拿下了位于湖州的兩宗地塊，成交價(jià)分別為3.43億元、5.45億元；同樣在1月，卓越以總價(jià)19.43億元的價(jià)格中簽廣州黃埔東風(fēng)化工廠宅地，該地塊從競(jìng)價(jià)到競(jìng)配建均到達(dá)封頂階段；2月，其以總價(jià)19.13億元、溢價(jià)49.69%摘得寧波慈溪一宗商住用地；5月北京的首輪供地中，卓越斥資187.27億元連落4子，占已出讓地塊的20%，成為該輪土拍的最大贏家……

從中指院數(shù)據(jù)來(lái)看，卓越今年上半年的權(quán)益拿地金額達(dá)到328億元，超過(guò)了越秀、金茂等房企，在拿地百?gòu)?qiáng)排行榜中位居第13，亦遠(yuǎn)高于其2020年全年231億元的拿地金額。

頻繁的拿地動(dòng)作下，公司的銷(xiāo)售額也直沖千億。截至今年9月，卓越合約銷(xiāo)售金額達(dá)到979.6億元，權(quán)益銷(xiāo)售金額則為689.3億元，權(quán)益銷(xiāo)售比約70%。

中南對(duì)越紅線行為零容忍

作為行業(yè)老將，王家羲在地產(chǎn)圈的履歷頗豐。

1996年22歲的王家羲從西安建筑科技大學(xué)畢業(yè)后投身地產(chǎn)行業(yè)，其第一份工作是在內(nèi)江國(guó)泰建設(shè)工程有限公司。1998年王家羲轉(zhuǎn)入重慶時(shí)代建設(shè)集團(tuán)，2年后其跳槽去了重慶遠(yuǎn)鵬地產(chǎn)，任工程副總。2006年-2017年在龍湖任職時(shí)期，是王家羲職業(yè)生涯的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，其相繼擔(dān)任龍湖重慶公司項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)，上海公司運(yùn)營(yíng)總監(jiān)兼工程總監(jiān)，2013年開(kāi)始任職龍湖長(zhǎng)沙公司城市總經(jīng)理，也是在龍湖，王家羲遇到了他此后跟隨多年的人——陳凱。

2012年陳凱加盟陽(yáng)光城任總裁，2017年王家羲加盟陽(yáng)光城任長(zhǎng)沙城市公司總經(jīng)理，隨后陳凱接下陳錦石的橄欖枝履新中南置地后，王家羲也宣告從陽(yáng)光城離職，轉(zhuǎn)戰(zhàn)中南置地，任職成渝區(qū)域負(fù)責(zé)人。這是中南內(nèi)部一個(gè)較為新的區(qū)域。2017年以來(lái)，中南才相繼進(jìn)入成都、昆明、重慶等市場(chǎng)，按照中南的設(shè)想，成渝區(qū)域?qū)?nèi)深耕成都和重慶，對(duì)外通過(guò)這兩個(gè)城市輻射西南片區(qū)。

在中南期間，王家羲負(fù)責(zé)的成渝區(qū)域從2017年新進(jìn)時(shí)的3個(gè)項(xiàng)目，發(fā)展到2019年的16個(gè)項(xiàng)目，為了表示對(duì)王家羲工作的認(rèn)可，2020年初的中南置地成渝區(qū)域公司年會(huì)上，時(shí)任中南置地董事長(zhǎng)的陳凱現(xiàn)身現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)表祝詞。

3年中南時(shí)期王家羲作為一方大員帶領(lǐng)了區(qū)域的發(fā)展，也為此次被協(xié)助調(diào)查埋下隱患。

記者獲悉，王家羲此次失聯(lián)或與中南時(shí)期的任職相關(guān)。對(duì)此，中南方面回應(yīng)稱(chēng)，中南置地踐行“簡(jiǎn)單透明，正道經(jīng)營(yíng)”的核心價(jià)值觀，走正道、行遠(yuǎn)路是我們未來(lái)長(zhǎng)期發(fā)展的基石，我們對(duì)越紅線的行為零容忍。2021年中南置地升級(jí)并構(gòu)建了多層次的廉政體系，通過(guò)上下一心合伙合力守底線，持續(xù)護(hù)航企業(yè)健康發(fā)展。

值得注意的是，今年以來(lái)，中南置地進(jìn)行了多次組織架構(gòu)調(diào)整，王家羲此前負(fù)責(zé)的成渝區(qū)域也涉及其中。

最新的一次調(diào)整是10月19日，中南置地以公告宣布對(duì)區(qū)域進(jìn)行整合，其中成渝區(qū)域與云貴區(qū)域合并為西南區(qū)域公司。原中南置地成渝戰(zhàn)區(qū)負(fù)責(zé)人吳銳，被任命為西南戰(zhàn)區(qū)負(fù)責(zé)人，現(xiàn)云貴戰(zhàn)區(qū)戰(zhàn)區(qū)負(fù)責(zé)人王曉波，目前被調(diào)回集團(tuán)總部。