近日，青島銀保監(jiān)局連開五張罰單，統(tǒng)統(tǒng)給了北京銀行股份有限公司青島分行。行政處罰信息公開表顯示，北京銀行股份有限公司青島分行因違反房地產(chǎn)行業(yè)政策，被罰款35萬(wàn)元；姜偉、姚茂泳、尹鴻鵬、潘良四人對(duì)此案承擔(dān)責(zé)任，被處以警告。

何謂“違反房地產(chǎn)行業(yè)政策”？

2018年1月13日，中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步深化整治銀行業(yè)市場(chǎng)亂象的通知》，指出違反房地產(chǎn)行業(yè)政策的行為包括：

1. 直接或變相為房地產(chǎn)企業(yè)支付土地購(gòu)置費(fèi)用提供各類表內(nèi)外融資，或以自身信用提供支持或通道；2. 向“四證”不全、資本金未足額到位的商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目提供融資；3. 發(fā)放首付不合規(guī)的個(gè)人住房貸款；4. 以充當(dāng)籌資渠道或放款通道等方式，直接或間接為各類機(jī)構(gòu)發(fā)放首付貸等行為提供便利；5. 綜合消費(fèi)貸款、個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款、信用卡透支等資金用于購(gòu)房等。

《城市金融報(bào)》根據(jù)企查查公示信息，粗略整理了北京銀行青島分行接受的股權(quán)質(zhì)押事項(xiàng)，記者發(fā)現(xiàn)其中涉及多家房地產(chǎn)公司。北京銀行青島分行因哪家公司而違反房地產(chǎn)行業(yè)政策，不得而知。

2019年11月20日，上海昌部企業(yè)管理有限公司向北京銀行青島分行出質(zhì)青島銀盛泰博觀錦岸房地產(chǎn)有限公司股權(quán)10，000萬(wàn)股；青島銀盛泰開源房地產(chǎn)有限公司向北京銀行青島分行出質(zhì)青島銀盛泰博觀錦岸房地產(chǎn)有限公司股權(quán)1600萬(wàn)股。

2020年4月29日，青島青特置業(yè)有限公司向北京銀行青島分行出質(zhì)青島青特星城置業(yè)有限公司股權(quán)24480萬(wàn)股。

公開信息顯示，2019年8月15日，青特星城置業(yè)以14620元/平米，總價(jià)154972萬(wàn)元，拍得位于山東省青島市市北區(qū)黑龍江南路286號(hào)的原河西村1號(hào)地塊，搶得“新地王”桂冠。

企查查顯示，青島青特置業(yè)有限公司曾于2019年7月22日、9月29日兩次向陸家嘴國(guó)際信托有限公司出質(zhì)青島青特星城置業(yè)有限公司股權(quán)24480萬(wàn)股。

青島青特星城置業(yè)有限公司注冊(cè)成立于2019年6月19日，青島青特置業(yè)有限公司持股比例為51%，雙星集團(tuán)有限責(zé)任公司持股比例為5%，法定代表人藍(lán)立智為雙星集團(tuán)地產(chǎn)板塊業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人。

2020年8月6日，青島和達(dá)集團(tuán)有限公司向北京銀行青島分行出質(zhì)青島和達(dá)創(chuàng)智投資有限公司股權(quán)88000萬(wàn)股。據(jù)和達(dá)集團(tuán)介紹，青島和達(dá)置業(yè)有限公司作為和達(dá)集團(tuán)的核心企業(yè)，是和達(dá)集團(tuán)進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)，該公司所開發(fā)的和達(dá)中心城是青島市四方區(qū)首個(gè)大型綜合體項(xiàng)目。

2021年1月28日，青島大邦投資有限公司、青島三宇和記房地產(chǎn)顧問有限公司分別向北京銀行青島分行出質(zhì)青島大邦置業(yè)有限公司股權(quán)15328萬(wàn)股（質(zhì)押比例100%）、234萬(wàn)股（質(zhì)押比例100%）。

2021年1月29日，青島大邦投資有限公司全部股權(quán)被股東于倩、楊波、青島建邦投資管理企業(yè)（有限合伙）全部出質(zhì)給北京銀行青島分行。企查查顯示，青島大邦置業(yè)有限公司注冊(cè)資本15562萬(wàn)元，青島大邦投資有限公司注冊(cè)資本500萬(wàn)元。

《關(guān)于進(jìn)一步深化整治銀行業(yè)市場(chǎng)亂象的通知》明確要求實(shí)行“一把手”負(fù)責(zé)制，制定可行性、針對(duì)性強(qiáng)的實(shí)施方案，嚴(yán)禁“陽(yáng)奉陰違”或選擇性落實(shí)宏觀調(diào)控政策和監(jiān)管要求。

2017年11月14日，北京銀行青島分行開業(yè)，孔海濤至今一直擔(dān)任該行行長(zhǎng)一職。

以下為處罰原文：